指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行
工商時報【李麗滿╱台北報導】
台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）8日新春團拜，零售業大老全聯總裁徐重仁、全家會長潘進丁、義美董事長高志尚等全部群聚一堂，對於新政府新制「一例一休」等均有話說；TCFA現任理事長羅榮岳表示，無論新制是「三箭齊發」還是「五箭齊發」對零售業來說也是新挑戰，像一例一休後面臨的第一個春節檔期，業界面臨挑戰可說是「驚險刺激」！
高志尚新北市金山區民間借貸再重炮批評新政府「改革的方向」目的沒達成，徐重仁則呼籲零售業「等不及政府修法、大家要自立自強」，潘進丁則指全家堅持「全年無休」，一例一休新制估計將新增至少4億元人事成本，但花錢事小、找不到人才是大問題，在人力不足下，如何提高效率化是重要課題。
羅榮岳表示，台灣連鎖暨加盟協會十六年來每年都會率團進總統府會面並拍照，今年原本因新總統蔡英文行程太忙，原預計與各企業主合照改為僅有一張大合照，在他奔走下，確定蔡總統「從善如流」仍維持與54個企業主各別拍照。羅榮岳說，一例一休新制實施前，協會就是發聲匯集平台，並多次行文建言要求政府應留予市場自由機制；10日與總統會面也會再提建言，包括勞檢與查價等應考量到市場機制。
TCFA台灣連鎖暨加盟協會今年會員大會預計於4月9日進行，羅榮岳指出，未來除了「一例一休」議題，還有年金、保費等議題與新制也將接踵而來。
前TCFA理事長高志尚也再度開炮，他說，從新政府接任，原本連鎖業在大環境不好情況下就有壓力，現在號稱改革的新制連連來，看起來更有壓力，且衝擊商業經濟很大，希望政府可進一步修法或對一例一休做從寬解釋等，否則像郵局耗幾億成本，最終回復原來制度，豈不代表政府「改革的方向」目的沒達成。
潘進丁則表示，「一例一休」新制迎來第一個春節就出現排班問題，全家除了人事成本增加至少4億元，過年期間還透過支援部隊進場才解決人力不足問題，他說但這不是增加費用就可以解決，而是根本找不到人！萊爾富還因此調整休2小時，而全家則堅持「全年無休」前提下，未來將以日本全家為準則成立效率化小組，包括透過大數據精確有效率訂貨，以及因應老化社會、家戶人口數減化趨勢所轉變的運營，全家早跟進轉變，包括與大樹、吉野家、天和等做策略聯盟複合店，為店舖增分，同時減少人力不足衝擊，未來還會有更多夥伴加入。
徐重仁在年前批一例一休荒謬，他說以前是7-11的總經理、現在全聯總裁，去年卸下商發院職務，現在是國策顧問，但無論做什麼職位都一樣，都是為了要讓「台灣更好」；一例一休實施，協會一起建言，但目前還等不到政府修法，他說要等政府想通「等不及了」，大家要自立自強，從自身核心延伸更大價值，一定會有出口的。
債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承臺南市佳里區借錢方法擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉臺東縣達仁鄉身分證借錢貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住屏東縣春日鄉小額借貸宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家彰化縣永靖鄉小額借款庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整臺中市西區借錢管道合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制高雄市岡山區民間代書信貸
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無新竹縣芎林鄉急用借款法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就高雄市美濃區哪裡可以借錢需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月嘉義市西區代書貸款1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶?
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